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2014년 7월 4일 금요일

<대한민국> CHINA 머니 大 공습




1. 중국 투자자가 제주도에 투자하면 제주도민에게 이득이 될까???



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한 주에 서너번씩 오는 크루즈선에 의해 수천명의 중국인이 와도
제주도민에게 도움을 줄 수 있는 경제활동을 하지 않는다.

그 이유는???

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여기는 용두암
하지만 불과 10분 정도 머무른 후 박물관으로 이동

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중국인 관광객이 제주에 들른 4시간 중 절반을 할애하는 곳이

바로 면세점


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5년사이 6.3배 중국인이 증가했지만...



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중국인 관광 증대는 수입증대에 이어지지 않는다고 말한다.

여행사도 화교가 장악하고 있고
경쟁력이나 마케팅력도 대단하다고...
( 덤핑에서 우월 )

즉 중국인 관광객을  잡기위해
중국인 여행사가 생겨났다는 것



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그리고 대부분 관광지는 입장료가 없는 곳으로 짜여져 있었고
쇼핑센터 방문은 기본으로 5군데~7군데

쇼핑센터는  대부분 지정되어 있다.
(제주 지역경제와는 무관)



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심지어 중국인 관광객이 들른 매장의 주인들도
중국인......

 ( 여행 일정 중 중국인의 소비가 가장 많이 일어나고 있었다. _)




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심지어 식당도
사장이 중국인....

즉 중국인의 돈은 고스란히 중국인 가게로 들어가고 있다.


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중국인 관광객이
중국인 업체만을 이용하는 인프라가 구축된 셈이다.


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30년 여행사를 운영했던 이 분
화교 여행사에 밀려 지금은 여행사를 접고 농장일을 하고 있다.


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관련업이 거의 초토화 된 상태이고

그 판세가 너무도 굳어진 상황이라고...

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(대규모 중국인 방문객을 위해 조성된 거리에 위치한 식당 )

중국인이 많아진 곳이나
일요일 피크시간임에도 식당이 텅텅 빔

 매출 증대를 기대했지만
오히려 역효과

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40% 매출 감소..

지역경제 활성화는 모두 거짓

이것이 누구를 위한 정책인지
우근민 도지사에게 묻고 싶다고 말씀하시는 식당 주인






2. 중국 자본의 부동산 투자는?

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2013년 7월 기준
투자를 확정한 외국 자본은 총 14개 사업

중국은 이 중 9개 사업을 확정지음


  (  중국 영리병원도 생기고... 성산포나 자연 유산도 중국의 것  )




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한라산에 대규모 리조트

65%가 중국인 소유




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5년간 5억만 투자하면 영주권을 주는
투자이민제도

중국 부자들에게는 5~10억은 정말 작은 돈

( F-2비자를 받으면 국내 어디에서도 거주할 수 있고  취업도 가능 ) 자식도 여기서 낳으면 이제 투표도 하게 되나요???



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부동산 투자 이민제 실시 이후
중국인의 제주도 땅 소유가
100배 이상 증가



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세계 어느 나라에도 없는 유례없는 일로
우리의 주권이 무너지는 일





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드넓은 초원을 자랑하는 제주도





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해안절경이 빼어난 섭지코지 일대도

중국이 1.100억을 투자해서
해양관광 인프라 사업 추진 중


그런데


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개발 도중 굴이 하나 나왔는데...

이것은


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천연동굴이었던 것

문제는 우리 측이 알았을 때

이미 훼손이 된 상태..


중국업체 측의 은폐 의혹이 제기 되었다.


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천연 수직동굴의 형태는
매우 드문 형태


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그런데 중국 업체와 시행사 측은 신고는 커녕

오히려 입구를 막고
터파기 작업까지 진행


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제주 섭지코지 천연 동굴의 가치

그들의 훼손은 그냥 단순히 지나갈 수 없는 일


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여기는 원래

마을 주민들이 공동목장을 운영하던
제주의 전통과 자연이 있는 곳

그런데
중국 자본이
제주의 전통과 주민의 터전을 파괴하고
콘도와 호텔이 들어설 예정

주민들이 공동목장을 돌려달라했지만 제주는 묵살

 (  JDC는 대체 어느 나라 사람인지...???
)


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울창한 숲은 모두 날아감



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생태 보존 지구
지하수 보존 지구
경관 보존 지구

우리의 소중한 자산인 이곳...

그동안  한국인에게도
허가를 내어주지 않고 보존해왔던 곳에

중국의 놀이시설, 숙박시설이
한라산 국립공원 인근 지역에 들어서게 된 것



( 불과 한라산 천연보호지구와  700M 밖에 떨어지지 않은 곳)


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대부분이
한라산 허리 200~600m 중산간을 훼손


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심지어 개발중인 지역의
상당수가

유네스코 지정 천연 전이지대와 겹치는 상황



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제주도의 가치는 바로 환경

이 환경이 곧 상품이자 가치인데...

그것도 대규모로 자연을 훼손하면서
투자 개발한다는 것은 모순이라고 지적





3. 중국 자본의 카지노 설립은 진짜?? 그리고 내국인...



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* 헬스케어타운 조성사업*

건강을 테마로한 의료연구단지와 휴양단지를 조성하는 산업으로

제주를 국제 자유도시로 조성키 위한
JDC의 6대 핵심 사업 중 하나로

 ( JDC = 제주국제자유도시개발센터 )

JDC에서 중국자본을 끌어들였고

사업비가 약 7800D억원이 드는
대규모의 사업이다.





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한 콘도 상담원

카지노가 들어올 예정이라고...




그런데
원래 공식문건에는
카지노가 포함되어 있지 않았다.


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그래서 제작진이 사실 확인차

중국 N그룹 헬스케어타운콘도 상담원과 전화 시도...

5억달러를 제주에 투자하면
법적으로 카지노를 설립할 수 있기 때문에

5억달러를 투자해서
가장 큰 카지노를 설립할 계획
...이라고 말하는 중국 직원



다른 분양 업체 역시
카지노가 들어올 것이라고 말함

뿐만 아니라
건설현장에는 아예 카지노가 들어올 것이라고
버젓이 홍보물이 붙어 있음



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우리 돈 5000억원을 투자하면
도지사의 인허가를 받으면 설립할 수 있다.


한 관계자는

" 카지노가 조건에 없으면 중국에서는 투자하기 어렵고...
처음에는 헬스케어 사업을 한다해도 궁극으로는 카지노 일 것...
가장 큰 문제가 될 수 있다. "





중국인들이 제주에 투자를 한 가장 큰 속내는

바로

카.지.노.

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정작 자국인 중국 내에는 카지노가 허가 되지 않아서

다른 나라로 눈을 돌리고 있는 것

( 남의 나라를 초토화 )


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다른 그룹과의 인터뷰

역시나 똑같은 대답

중국에는 카지노가 없는 상황이고
중국인들은 카지노를 좋아한다는 것....

 (즉 중국 자본이 중국 관광객의 돈을 흡수 )





그런데...

제작진이 또 다른 문건을 발견

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문건 내용은

실제로 카지노 도입을 추진하고 있었고
심지어 내국인의 출입까지 허가




이에
제작진은

제주도청을 찾아가서 이게 사실인지를 문의


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카지노 계획도 없고 보고 받은 바가 없다고 말함







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심지어 도지사도 카지노에 대해서는
전혀 알지 못한 바.... 그런 것은 보고 받은 적 없다고







하지만
투자 그룹의 입장은 달랐는데...



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투자 그룹의 입장은

당연히
쇼핑센터, 고층빌딩계획, 카지노... 등
사업계획을 먼저 잡고 승인을 받아서 진행하는 것이라고 주장


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카지노 경영과 교수님의 말씀


중국 자본의 속내는
내국인 카지노를 염두해 둔 것이고

내국인까지 허용하면
중국 업체 입장에서는 정말 대박이 터지는 것이라고...




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< 타산지석을 삼을 수 있는 라오스의 상황 >
중국 카지노에 내국인을 허용하자

지역 주민들이 모두 빚을 지게되었고
집도 팔고 땅도 팔고

뿐만 아니라
불법 사채업자와 폭력 조직
심지어 성매매등 사회적 문제가 심각해진 것
(외국인,내국인 모두 문제)

마을은 초토화 되었고

급기야 라오스 정부는
카지노 사업을 전격 중단

그러자
중국자본은 썰물처럼
모두 빠져 나갔고...

라오스 상권이 무너지게 됨







4.
대체 왜 카지노가 포함된 중국 자본을 허용한 것인가?


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제주 생태계의 허파로 불리는 서귀포 서광리

자연 파괴에도 불구하고

제주의 신화와 역사를 테마로 하는 공원을 만든다는 것인데...


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실상은 놀이시설....ㅠㅠㅠㅠ
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제주는 신화역사공원을 만들려고 했으나
투자자들이 몰리지 않았고

결국

화교 자본의 말레이시아 자본
중국의 한 부동산 개발 업체와
투자 양해 합의 각서 체결했는데

중국과 화교 자본은 제주에
각각 1조와 2조의 투자금액을 약속하면서

카지노 사업의 승인을 요구한 것





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즉 제주의 신화역사를 브랜드화 하겠다는
제주도의 의지는

카지노로 방향이 쏠리게 된 것



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투자자가 제주가 원하는대로
큰돈을 다 투자하면
제주 입장에서는 카지노 허가를 거부하지 못할 것이다.

( 투자 받고 카지노 거부할 수 있다는 것은 착각이라고....)



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연대 경영학과 주인기 교수








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중국의 한 경제지는
제주도에 투자하는 (중국) 부동산 개발업체의
자금출처가 의심스럽고
무리한 사업으로 자금압박을
받게 될 것이라고 진단


한 변호사는
중국의 회계 시스템은 그리 신뢰할 수 있지 않다고...

그래서 더 강도 높은 이윤을 추구하게 될 가능성이 크고
그들에게 카지노는 대박 아이템인 셈
( 라오스 처럼 먹튀 가능성도... )





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그럼 왜 JDC  ( = 제주국제자유도시개발센터 )는
무리하게 사업을 추진했나?


지난 10년간 별다른 성과가 없는 상황에서
결국 중국자본에서 돌파구를 찾았고

또 정부에서는 공기업의 효율화를 따지다 보니
단기간에 가시적 성과를 보여줘야 하기 때문이지 않을까... 라고 말씀






제주도 중국 자본 유치에 대해서
우근민 도지사의 입장은

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제주도에 유입인구 늘었고...  세수도 늘었다고 자랑 중....











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중국의 한 고위급은  제주도의  이러한 실상을 보고
이렇게 말했다고 한다.



제주도 중국 관리의 걱정.PNG


이렇게 팔면
제주도는 그냥 중국땅된다고...ㅠㅠㅠㅠㅠ








출처 : PD수첩 - 차이나 머니 大공습.. 지금 제주는


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